1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+4.2%
川崎市宮前区
58.0万円/㎡
前年比-4.3%
コスモ宮前平ガーデンフォルム
神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩2分
1996年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
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3階 / 70.13㎡の場合
相場
5,168万円
73.7万円/㎡
3,160
4,498
5,837
7,175
AI査定結果
推定相場価格
5,168万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,498万円〜5,837万円
64.1万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月15日
コスモ宮前平ガーデンフォルム
5,980万円（85.3万円/㎡）/ 3階 / 70.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は86.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 5,980万円 | 85.3万円 | 3階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 5,480万円 | 80.0万円 | 5階 | 68.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 6,280万円 | 89.5万円 | 3階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 6,480万円 | 92.4万円 | 3階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 6,580万円 | 93.8万円 | 3階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 6,180万円 | 76.2万円 | 1階 | 81.12㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | コスモ宮前平ガーデンフォルム 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅2分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/05 | マイキャッスルたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,499万円 | 78.5万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/04 | クレッセント宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 4,799万円 | 64.5万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/03 | ヴィルヌーブ鷺沼壱番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅9分 | 4,480万円 | 65.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/04 | ヴィルヌーブ鷺沼弐番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,980万円 | 72.1万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/18 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,280万円 | 66.9万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | イトーピア鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅13分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ鷺沼エクセラ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/30 | オーベル鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅11分 | 5,499万円 | 72.6万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/07 | たまプラーザパーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,290万円 | 82.2万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | 鷺沼シティハウス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,480万円 | 69.2万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、川崎市宮前区では4.3%下落しています。
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